Embora essa seja uma tendência mundial, muitos setores ainda não conseguiram se digitalizar por completo, como é o caso da construção civil que está caminhando para isso, aderindo às novas tecnologias que farão uma completa revolução no mercado à caminho do digital. Muitas soluções já estão no mercado, mas ainda assim passos maiores precisam ser dados se pensarmos no fluxo normal de compra de um material de construção, da escolha de um pedreiro, ou de, conseguir mão de obra qualificada.

Essas dores estão sendo absorvidas aos poucos pelos marketplaces de pronta reforma, porque dispõem em um único lugar de toda a informação necessária de forma clara, ad-hoc e imediata comparando as melhores opções, superando pouco a pouco a recomendação do familiar, amigo ou colega.

Com isso, o setor está sendo impactado de forma positiva, já que os marketplaces passam a ser agregadores de informação, permitindo transparência, segurança e competência. Além disso, o volume de dados que são adquiridos pelos marketplaces são fatores fundamentais de transformação do setor, já que permite ter um conhecimento muito mais profundo das necessidades do consumidor final e brinda a capacidade de não somente satisfazer os consumidores atuais, senão de prever comportamentos ou necessidades futuras dos mesmos.

Em 2021, o PIB (Produto Interno Bruto) da construção civil cresceu 9,7%, a maior alta em 11 anos, segundo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), mas ainda temos um longo caminho por percorrer, porque a construção civil têm tido uma grande evolução digital, mas ainda persistem muitos processos tradicionais, que pouco a pouco vão dando passos à nova normalidade, e isso influi muito o poder dos dados e de comparação que estão sendo trazidos, já que fazem com que o setor se desenvolva com uma maior transparência, eficiência e previsibilidade.

Ariel Cervantes, COO de habitissimo BR

 *Ariel Cervantes é COO do habitissimo Brasil e Triider, já atuou em Portugal como Country Manager. O executivo tem especialização em gestão empresarial e desenvolvimento de PME.

Fonte: Assessoria de Imprensa

PROGRAMA CASA VERDE AMARELA

Quanto aos imóveis do programa Casa Verde Amarela, a quantidade de lançamentos chegou ao total de 30.529 unidades no último trimestre móvel, o que denota uma regressão de 5,3% em relação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado de 12 meses, esse número cai para 92.410 unidades — uma regressão de 11,1% em relação aos 12 meses anteriores.

Em relação às vendas, foram comercializadas 24.177 unidades no último trimestre — que revelam o declínio de 18,7% em relação ao mesmo período do ano anterior — e 112.371 unidades nos 12 meses anteriores — com queda de 1,2% em relação ao último resultado para o mesmo período.

“Os empreendimentos associados ao CVA mantiveram sua representatividade entre unidades lançadas (57,9%) e comercializadas (79,4%) nos últimos 12 meses, embora a liderança continue a declinar desde 2020, refletindo entraves pelo lado da oferta, como as regras e limites que definem o enquadramento de imóveis no programa, o nível de subsídios e a alta dos preços de insumos da construção, e da demanda, por conta da queda no rendimento médio das famílias, especialmente as mais pobres”, explicou a associação.

Fonte: AECweb

Com o resultado, o indicador, que estabelece o custo básico para a construção civil e reflete a variação desses valores no setor, acumula alta de 0,78% no ano e variação de 10,5% em 12 meses. Além disso, o CUB assegura um critério de comparação universal e é comumente utilizado na elaboração de orçamentos e no mercado de incorporação mobiliária como um todo.

A atualização mensal do índice ainda apresenta especificidades acerca dos custos administrativos — também conhecidos como valor do salário dos engenheiros, que registrou variação nula em março e de 5,12% nos últimos 12 meses —, dos custos com a mão de obra — com variação nula em março e de 6,30% em 12 meses — e dos custos com materiais — que tiveram variação de 0,58% no mês, de 1,82% no ano e 16,63% em 12 meses.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) sem desoneração ficou em R$ 1.767,46 por metro quadrado em março. Com desoneração, ou seja, com alíquotas diferenciadas na folha de pagamentos de uma empresa, esse valor é de R$ 1.654,35.

A variação do CUB nessa modalidade (com desoneração) foi de 0,27% em março, em comparação com o mês anterior. Em 12 meses, a variação foi de 10,77%. No ano, foi de 0,83%. Nos custos médios, as variações permaneceram nulas em março para o administrativo (salário dos engenheiros) e para a mão de obra. Para os materiais, todavia, o aumento foi de 0,58%.

INSUMOS

No terceiro mês do ano, 18 materiais apresentaram variações superiores às do CUB. As mais representativas são:

   • Porta lisa para pintura 3,5x70x210 cm (+4,86%);
   • Areia média lavada (+4,27%);
   • Brita 2 (+3,05%);
   • Bacia sanitária branca com caixa acoplada 6 litros (+2,58%);
   • Emulsão asfáltica com elastômero para imperm. (+2,49%); e
   • Concreto FCK=25MPa (+2,43%)

Em março, as variações mais expressivas em 12 meses foram:

   • Chapa compensado plastificado 18mm (+41,02%);
   • Bloco de concreto 19x10x39 cm (+24,44%);
   • Vidro liso transparente 4mm com massa (+21,65%);
   • Emulsão asfáltica com elastômero para imperm. (+20,71%);
   • Placa de gesso para forro sem colocação (+20,35%); e
   • Telha ondulada fibrocimento 6mm (18,80%).

Fonte: AECweb

Em fevereiro de 2022, o Sistema Confea (Conselho Federal de Engenharia e Agronomia) /Crea (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e Mútua também comemoraram o número de profissionais mulheres inscritas: 200 mil engenheiras, agrônomas, meteorologistas, geógrafas, geólogas, enfim, todas as mulheres representadas nas profissões que compõem o Sistema.

A engenheira e diretora de normas técnicas da ABECE (Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural), Suely Bueno, que atua na área de projetos, conta que há muito tempo tem havido um aumento de mulheres no seu setor. “Há reuniões que fazemos em determinados projetos, em que 100% dos participantes são mulheres. Na área de projetos, não há a menor dúvida de que tenha ocorrido esse aumento expressivo. No escritório do qual sou sócia, que já tem 60 anos de história, hoje a maior parte da equipe é de mulheres.  Já na parte de obras, da construção civil, vemos muitas mulheres na parte gerencial. Mas também é possível perceber um aumento de mulheres na prestação de serviços, colocando o gesso ou assentando alvenaria, por exemplo”, comenta. 

Sobretudo, este aumento acompanha o interesse feminino pelos cursos de engenharia. “Elas perceberam que não existem barreiras para ser engenheiras. A partir do instante em que as mulheres foram entrando na faculdade e se formando, elas foram naturalmente sendo contratadas. Quando eu entrei na faculdade, em 1971, havia 600 vagas para todas as especialidades de engenharia. Na época, havia 24 meninas e o restante eram todos meninos. Obviamente, iriam contratar mais homens para o mercado de trabalho. Hoje, acredito que este número de mulheres seja bem maior. Então, é natural que haja mais contratadas”, aponta Suely. 

Na opinião de Suely, o fato de ser mulher nunca a impediu de fazer nada e nunca sentiu nenhum empecilho no mercado de trabalho. “Nunca percebi uma situação em que uma mulher foi preterida. O único desafio pelo qual passei foi mais no início da carreira – não por ser do gênero feminino, mas por parecer muito jovem. Entretanto, aos poucos fui mostrando meu trabalho e minha capacidade, o que fez com que eu me destacasse e ganhasse espaço”, lembra Suely.

Mulheres nas áreas de engenharia, tecnologia e exatas

Para incentivar a participação feminina nas áreas de engenharia, tecnologia e exatas, as estudantes Mariah Eduarda Furman, do curso de Engenharia de Produção (Universidade Positivo); Gabriele De Medeiros Scarante, do curso de Física (PUC-PR); e Isabela Semeniuk, do curso de Engenharia de Bioprocessos e Biotecnologia (Universidade Positivo); criaram o projeto “A Derivada Feminina”. Por meio das redes sociais, as alunas compartilham notícias e conteúdos relacionados à presença e ao interesse de mulheres por estes cursos. Além disso, as estudantes sempre procuram mostrar exemplos de figuras femininas que se destacaram nestes setores.

“Este projeto se iniciou quando eu passei no processo seletivo para ser monitora de Modelagem Matemática. Quando veio o resultado, a professora ficou feliz porque só meninas passaram no teste. Foi então que ela comentou conosco que seria legal ter um projeto que incentivasse as meninas a entrarem na área de exatas. Aos poucos, ele foi ganhando corpo e ficou mais abrangente, compreendendo não só os cursos de engenharia, mas a área de exatas como um todo”, explica Mariah Eduarda Furman, estudante de Engenharia da Produção da Universidade Positivo e dirigente do CREAJr-PR.

Mariah acredita que, embora seja uma área predominantemente masculina, as mulheres têm se interessado cada vez mais. “Na minha turma de Engenharia de Produção, por exemplo, há 14 meninos e 5 meninas. Mas na sala do primeiro ano, por exemplo, já vejo mais meninas, o que me deixa bem feliz”, conclui.

Fonte: www.cimentoitambe.com.br

O Centro Brasileiro da Construção em Aço (CBCA) apresenta o Manual de Construção Modular, voltado aos profissionais do setor da construção civil, desenvolvido através de uma parceria com o arquiteto Felipe Savassi, da Felipe Savassi Modular Estúdio.

A publicação traz informações a respeito desse método de construção, que se destaca pela sua realização offsite, ou seja, fora do canteiro de obras, em um ambiente controlado, com alta precisão e que possibilita a diminuição do desperdício através de um processo construtivo enxuto e eficaz que proporciona uma diminuição de prazo e redução de custos.

A publicação, dividida em cinco capítulos, apresenta as principais características desse método de construção, com exemplos de projetos modulares, destacando, por exemplo, concepções de transporte, dimensionamento e execução das obras. Além disso, também aborda detalhes sobre as estruturas dos módulos, explicando sobre fechamentos internos e externos das peças, acabamentos, revestimentos e demais instalações.

Aborda ainda o processo de fabricação/montagem dos módulos em aço, descrevendo também a execução prática de fundação e acoplamento.

A construção modular se tornou uma tendência pelo mundo, sendo aplicada nos mais diversos tipos de obras, como hospitais e escolas, e isso motivou o desenvolvimento desse material por parte do CBCA.

No Brasil, o edifício Level, localizado em Tubarão, Santa Catarina, é um dos exemplos desse tipo de obra, com mais de 500 toneladas de aço distribuídas em 3,3 mil metros quadrados, em um total de oito pavimentos.

Apesar do tamanho do projeto, o método de construção modular permitiu que toda a obra fosse concluída em apenas 100 dias, sendo 80 para fabricação e 20 para montagem e instalação.

O Manual pode ser baixado de forma gratuita em formato PDF no site (www.cbca-acobrasil.org.br) do CBCA.

• 70% das tentativas de fraude registradas em 2021 continham 2 ou 3 comportamentos suspeitos;

 • Em 2021, meio milhão de contas falsas foram abertas com e-mails vazados no Brasil;

• 63,76% das fraudes ocorrem no momento do login.

Ao todo, foram analisadas mais de 155,6 milhões de transações da plataforma do AllowMe em 2021. O estudo mostrou que os segmentos financeiros estão no topo da lista daqueles que mais sofrem fraudes online no Brasil. Programas de fidelidade, instituições financeiras, fintechs, avaliações online e criptomoedas, nesta ordem, são os que mais registraram tentativas de fraude ao longo de 2021.

O Device Fraud Scan 2022 escaneou o comportamento do fraudador brasileiro, analisando mais de 155,6 milhões de transações da plataforma do AllowMe em 2021. Além de mapear os segmentos que mais sofrem fraudes, o levantamento do AllowMe identificou, ainda, os horários com maior incidência de fraudes, as fraudes mais aplicadas em cada segmento, entre outros dados que ajudam a entender o cenário de cibercrimes no Brasil.

Com uma análise do dispositivo que identifica o comportamento do fraudador é possível não apenas impedir que uma fraude ocorra, como antecipar qual o tipo de golpe pretendido, auxiliando na escolha de qual ação preventiva deve ser tomada.

O horário com maior número de transações ― às 11h ― é também aquele em que acontece a maioria das tentativas de fraude, 6,2% do total. Já entre 21h e 8h, a média cai para 1,6 fraude por minuto.

“Com uma abordagem device centric, nós do AllowMe prevenimos fraudes, protegemos identidades digitais e reduzimos a fricção tornando as jornadas digitais mais seguras e simples”, diz Pamella Prevedel, head de produtos do AllowMe. “Este estudo é importante porque mostra que, ao realizarmos uma análise comportamental, conseguimos identificar atitudes suspeitas e ajudarmos as empresas a tomarem as melhores decisões de maneira bastante transparente.”

A maior parte das tentativas de fraude (63,76%) ocorre no momento do login, ou seja, quando o usuário coloca seus dados cadastrais para acessar sua conta em um site ou aplicativo, por exemplo. Em segundo lugar (26,93%) aparece o momento do cadastro e, por fim, com (9,21%), o momento das transações.

Fonte: Terra

Pela modalidade Poupança CAIXA, as novas taxas partem de TR + 2,80% a.a., somadas à remuneração da poupança, o que representa uma queda de 0,15 ponto percentual. 

As contratações na modalidade Poupança CAIXA com as taxas reduzidas começam em 28/03. 

O banco também lançou linha de crédito para reforma e adaptação de imóveis destinados a Pessoas com Deficiência (PcD).

Linha de Crédito para Pessoas com Deficiência (PcD):

A partir de 28/03, a CAIXA disponibiliza linha de crédito com recursos do FGTS para reforma ou adaptação de imóveis próprios, no âmbito do Programa Casa Verde e Amarela, para famílias que tenham integrantes PcD: 

· financiamento de até R＄ 50 mil, limitado a 80% do orçamento da obra apresentado;

· taxa de juros a partir de TR+ 4,25% a.a.;

· prazo de 240 meses para pagamento;

· renda bruta mensal de até R＄ 3 mil.
 

Novas condições do Programa Casa Verde e Amarela:

A partir de 12/04, estarão vigentes também novas condições para financiamento às famílias com renda entre R＄ 2.000,01 e R＄ 2.400,00 do Programa Casa Verde Amarela: 

· redução da taxa de juros de 0,5 ponto percentual no financiamento habitcional; e

· aumento dos subsídios para aquisição e construção de moradias, o que amplia o poder de compra das famílias. 

Banco da Habitação:

A CAIXA registrou, no acumulado de 2021, recorde histórico na aplicação de recursos direcionados à Habitação, totalizando mais de R＄ 140 bilhões.

Em janeiro e fevereiro deste ano, foram contratados R＄ 21,5 bilhões em crédito a pessoas físicas e jurídicas, com recursos do SBPE e FGTS. O crescimento em relação a 2021 foi de 33,7%. 

Em fevereiro de 2022, a CAIXA atingiu a marca de 7.599 empreendimentos em construção financiados pelo banco, representando mais de 1 milhão de novas residências em construção por todo o país.

Os números de Habitação da CAIXA em 2021 retratam um importante efeito social no país: a realização do sonho da casa própria por cerca de 2,5 milhões de cidadãos.

Fonte: Assessoria de Imprensa

Fonte : https://www.em.com.br/app/noticia/economia/2022/03/22/internas_economia,1354533/construtoras-afirmam-que-obras-publicas-vao-parar-sem-correcao-de-contratos.shtml

Obras públicas em todo o Brasil passam por um momento conturbado em meio à inflação generalizada, com alta em insumos para realização destes empreendimentos. É o que alegam sindicatos de todo o país, como o Sindicato da Indústria da Construção Pesada de Minas Gerais (Sicepot-MG).
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João Jacques Vianna Vaz, presidente do Sicepot-MG, afirma que os valores pré-acordados não conseguem ser mantidos em meio a um cenário de instabilidade econômica, como atualmente. Em contato com o Estado de Minas, ele diz que empresas fornecedoras estão fechando diante dessa situação, deixando obras em “ponto morto”.
“O Brasil é isso que está acontecendo. Sindicatos se reuniram e elaboraram algo que alivia momentaneamente a situação das empresas. Levaram isso para conhecimento federal para viabilizar projetos, porque realmente está um clima de insatisfação e inviabilidade mesmo, está inviável. As empresas existem para trabalhar e não estão dando conta, vão fechar as portas”, diz.
Em janeiro de 2022, por exemplo, o preço dos insumos da construção teve a maior alta anual registrada desde 2013. De acordo com o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), a alta foi de 18,65% em 2021. Segundo o mesmo levantamento, em dezembro do ano passado, a média do custo por metro quadrado foi de R$1.514,52 no país. Desse valor, R$910,06 dizem respeito a materiais, enquanto R$604,46 são de pessoal.
É com esse argumento que o presidente do Sicepot-MG pede uma revisão na lei. Atualmente, o sistema de reajuste de preços é somente anual. Contudo, João Jacques Vianna Vaz pede um reajuste mais constante.
“O X da questão é que a equação não fecha, pois, os insumos podem subir em qualquer momento, eles sobem aleatoriamente e temos que ajustar o preço que está vendendo. Desde que teve o plano real, tem previsto esse reajuste de preços de contratos públicos anualmente, uma vez por ano, mas os insumos sobem todo dia, as empresas não estão aguentando”, afirma, à reportagem.
“Tem que se arrumar uma saída para que empresas possam corrigir o preço para eles conseguirem seguir trabalhando. As obras estão paradas, não agora, mas ao longo de um tempo já. O que custa mais caro, uma correção fora do período de aniversário, como chamam, ou deixar as obras paradas? Tem que se criar uma solução, pois, como existe lei, o ordenador fica refém dela, não tem jeito de sair disso, e fora isso tem os órgãos que dificultam mais, com normatizações mais rígidas. Aí que o ordenador não quer assinar nada”, completou.
O diretor do Sicepot-MG, contudo, não critica radicalmente a lei e reconhece que ela já ajudou as obras, mas deixa claro que ela precisa de atualizações. “A lei corrigiu muitos problemas, quando tem inflação controlada é viável, mas nesse ponto que estamos tem que arrumar. Aí a população fica desatendida, sem estradas, hospitais, escolas, a população sofre diretamente. O investimento em estrutura está menor a cada ano, e a infraestrutura é fundamental para a economia crescer, é um círculo”.

A decisão foi unânime. Passado um ano desde o início do ciclo de aperto monetário, com nove altas consecutivas da Selic, os juros básicos voltaram ao patamar mais elevado desde abril de 2017. E, com base em um levantamento feito pela Infinity Asset Managment com as projeções para os juros reais (descontada a inflação) para os próximos 12 meses, o Brasil tem a segunda maior taxa do mundo, de 7,10% ao ano, patamar acima do registrado durante o governo da ex-presidente Dilma Rousseff, de 4,82%. No ranking de 40 países, o juro real brasileiro só fica atrás do da Rússia, de 30,07% anuais.

De acordo com analistas, a tendência é de que a Selic continue subindo, pelo menos até junho. Nesse mês, o BC deverá avaliar novamente se interrompe ou dá continuidade ao ciclo, deixando a Selic em torno de 13% a 13,25% ao ano.

No comunicado de ontem, o Banco Central demonstrou preocupação com a disparada da inflação por conta dos efeitos da guerra na Ucrânia, que se ancoraram nas expectativas do mercado. “O Copom considera que, diante de suas projeções e do risco de desancoragem das expectativas para prazos mais longos, é apropriado que o ciclo de aperto monetário continue avançando significativamente em território ainda mais contracionista”, informou a nota do colegiado. O comitê tentou sinalizar o compromisso de cumprimento das metas de inflação, mas preocupação com o aumento do desequilíbrio fiscal.

Fonte: Correio Braziliense

Outro indicador importante mencionado pelo SNIC foi a venda útil por dia. A comercialização chegou a 225,7 mil toneladas, uma diminuição de 3,4% quando comparada ao mês anterior. Em relação ao acumulado do ano, representa uma queda de 7,1%. 

Índice de vendas por região

De acordo com o levantamento do SNIC, as regiões Norte e Sul apresentaram índices de vendas bastante positivos. Na região Norte, houve o aumento mais significativo, que foi de 10,5%. Já na região Sul, as vendas cresceram em 4,9%. O Sudeste, por outro lado, sofreu uma queda de 1,4%. 

Motivadores e perspectivas de vendas de cimento para 2022

Dentre os fatores favoráveis para este aumento estão a redução da pandemia, a diminuição do desemprego e a continuidade do Auxílio Brasil, programa de transferência de renda que substituiu o Bolsa Família. 

Por outro lado, há aspectos que também trazem um cenário desafiador para o ano de 2022, uma vez que a economia está em recessão técnica. Em primeiro lugar, há a taxa de juros – recentemente a taxa SELIC subiu de 10,75% para 11,75%, algo que impacta os financiamentos imobiliários. Além disso, o poder de compra dos consumidores está diminuindo. “A combinação de renda mais baixa e inflação alta é maléfica para a população, que passa a focar suas despesas em bens essenciais como alimentação e vestuário, sobrando menos dinheiro para outros gastos como construção da casa ou reforma. Embora tenha havido uma leve recuperação do mercado de trabalho, os novos postos estão com salários menores do que antes da pandemia, fazendo o rendimento real atingir o menor patamar da série histórica.”, aponta Paulo Camillo Penna, presidente da Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) e do Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC).

Neste sentido, o SNIC aponta que é imprescindível a volta do investimento em infraestrutura e habitação por parte do governo. “Ao longo do ano percebemos uma tímida retomada em obras de infraestrutura, principalmente na região Sul. Aliado com os bons resultados dos leilões de concessões realizados ao longo do ano, a infraestrutura pode recuperar seu importantíssimo papel no desenvolvimento do país. Segundo o Ministério da Infraestrutura, foram realizadas 39 concessões com valor contratado de R$ 37,6 bilhões e a previsão para 2022 é de leiloar mais 50 ativos com mais de R$ 165 bilhões em investimentos”, afirma Penna.

Outro fator que deve ser levado em consideração é o conflito entre Rússia e Ucrânia, que vem aumentando as incertezas no setor de construção civil e também tem impactado no preço das commodities, o que reflete no cimento. “Mesmo antes da guerra, já vivíamos um ritmo de inflação de custos enorme, desde o início da pandemia. O conflito tornou essa situação mais radical, com aumento no preço do coque, do frete marítimo e do carvão. Tudo isso deve influenciar no preço do cimento”, lembra Penna. 

Outra medida importante é a busca por energias alternativas. “Em 2020, o custo para produção do cimento era em torno de 60% só de energia. Em 2021, subiu para quase 70%. O preço do carvão, que influencia no coque, que era de US$ 170/t antes da guerra chegou a bater US$ 435 no início/t de março. Portanto, é fundamental buscar soluções alternativas, como a biomassa e os combustíveis derivados de resíduos urbanos”, sugere Penna.

Fonte: www.cimentoitambe.com.br